杭州市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

一、文件來源:杭政函〔2020〕70號

二、適用范圍:適用于杭州市范圍內(nèi)的集體土地征收補(bǔ)償。

三、征地區(qū)片綜合地價包含土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi),其中土地補(bǔ)償費(fèi)占比不得超過40%、安置補(bǔ)助費(fèi)不高于6萬元/人。

四、全市征地區(qū)片分為一級至九級。其中,一級至四級征地區(qū)片的安置方式分為開發(fā)性安置和貨幣安置兩種。上城區(qū)下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)行政范圍內(nèi)非撤村建居村(經(jīng)市政府批準(zhǔn)實行開發(fā)性安置的建設(shè)項目除外),以及向市規(guī)劃和自然資源部門申請采取貨幣安置的撤村建居村,執(zhí)行貨幣安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);除以上情形外均執(zhí)行開發(fā)性安置標(biāo)準(zhǔn)。

五、本通知自2020年8月29日起施行,有效期3年,由市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)牽頭組織實施。2020年1月1日起實施的經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)的土地征收方案(以土地征收公告發(fā)布時間為準(zhǔn)),其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知執(zhí)行。


杭州市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

單位:萬元/畝

區(qū)片等級

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

包含區(qū)域

各類土地(不含林地和未利用地)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

林地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

開發(fā)性安置標(biāo)準(zhǔn)

貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)

一級區(qū)片

23

29

按不低于區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%計算

上城區(qū)(南星街道復(fù)興路以西除外),下城區(qū),江干區(qū)西南片,拱墅區(qū)南片,西湖區(qū)東片

二級區(qū)片

20

25.5

上城區(qū)南星街道復(fù)興路以西區(qū)片,江干區(qū)東南片,拱墅區(qū)西北片,西湖區(qū)三墩至蔣村區(qū)片、九溪區(qū)片,杭州錢塘新區(qū)金沙湖東片

三級區(qū)片

17

22

江干區(qū)北片,拱墅區(qū)東北片,西湖區(qū)中片,濱江區(qū)北片,杭州錢塘新區(qū)下沙南片

四級區(qū)片

14

18.5

西湖區(qū)北片、南片,濱江區(qū)南片,蕭山區(qū)西北片,余杭區(qū)未來科技城區(qū)片、良渚街道南片、臨平主城區(qū)

五級區(qū)片

12

杭州錢塘新區(qū)大江東片,蕭山區(qū)西南片、東片,余杭區(qū)中片、東片、南片,富陽區(qū)主城區(qū)、新登鎮(zhèn)中心區(qū)域

六級區(qū)片

10

蕭山區(qū)、余杭區(qū)四級、五級區(qū)片以外區(qū)域,富陽區(qū)主城區(qū)外圍,臨安區(qū)主城區(qū),桐廬縣主城區(qū),建德市主城區(qū)

七級區(qū)片

8

富陽區(qū)西片、南片,臨安區(qū)主城區(qū)外圍及昌化鎮(zhèn)、於潛鎮(zhèn)中心區(qū)域,桐廬縣主城區(qū)外圍及瑤琳鎮(zhèn)分水鎮(zhèn)中心區(qū)域,建德市主城區(qū)外圍

八級區(qū)片

6

臨安區(qū)、桐廬縣、建德市除六、七級區(qū)片以外的區(qū)域,淳安縣千島湖鎮(zhèn)

九級區(qū)片

4.8

淳安縣除千島湖鎮(zhèn)以外的區(qū)域

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