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漲價去庫存沒用?真實(shí)情況是,很多人都在集中拋售房屋——房地產(chǎn)市場進(jìn)入冷靜期后,房地產(chǎn)開發(fā)商和投機(jī)者囤積了大量房地產(chǎn)。然而,由于房地產(chǎn)行業(yè)正在走下坡路,買家們正在等待房價大幅下跌。為了迷惑消費(fèi)者,許多投機(jī)者發(fā)布消息稱,未來房價將大幅上漲。一、...
01案例要點(diǎn)(1)賣方是非涉案房屋產(chǎn)權(quán)人且無授權(quán)委托的情況下,與買方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同,未經(jīng)房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人追認(rèn),系無權(quán)代理,合同對買方不產(chǎn)生法律效力。(2)在委托人提供報酬的前提下,要求中介機(jī)構(gòu)盡到謹(jǐn)慎、合理審查義務(wù)不僅是民法典中權(quán)利義務(wù)對等...
房屋抵押貸款是指借款人以自有或第三者名下的房產(chǎn)作為抵押物找銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款,在還沒有還清本息之前,銀行擁有房屋的抵押權(quán),若借款人沒有按照合同約定還款,銀行有權(quán)處理抵押物。申請房屋抵押貸款的途徑包括銀行、非銀貸款類金融機(jī)構(gòu)、個人...